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與當年棚改有何不同？ 陸啟動「城中村」改造引導釋放內需消費
大陸房地產行業再迎重磅政策，大陸國常會21日審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。在穩增長、擴內需的經濟形勢下，新一輪城中村改造備受關注。據第一財經報導，此次「城中村」改造不同2015至2017年的「棚改」的危舊拆遷新蓋、開啟三四線城市去庫存浪潮，本輪改造限定超大特大城市、不大拆大建，雖然資金投入速度更慢，對經濟的邊際拉動也將更漸進。廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，城中村改造是修復內需和消費潛力的必然選擇，能建構先租後買的消費新格局新模式，也能逐步讓新市民年輕人與外來人口升級的住房消費，從而為商品房市場可持續發展創造條件。實際上，上海將2023年定為城中村改造出形象的一年，將新啟動城中村改造項目10個，改造老舊村民房屋不少於130萬平方公尺，受益村民不少於4000戶。目前上海還有城中村點位近700個、涉及11萬戶左右，計畫在2032年底全面完成城中村改造項目。業內認為，新市民年輕人和外來人口，主要集中在超大特大城市，特別是城中村區域，在超大特大城市推動改造，能解決城市發展不平衡，不充分矛盾，通過公共服務全覆蓋，真正釋放消費潛力和內需。中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強說明，城中村改造在各地已探索出多種不同的模式，如廣州模式、深圳模式、珠海模式、杭州模式、鄭州模式等，在改造主體、拆遷補償方式、改建房屋類型、土地權屬變更及管理體制方面各有不同。王業強舉例，在改造主體上，可以分為三種類型，包含杭州的政府主導型；開發商主導如珠海；村集體為主導如廣州。在改造方式上，各地根據城市規劃、功能定位、經濟實力分別選擇包括徹底重建、局部重建和綜合整治。據補償的方式則可以劃分兩類，一類是實物補償和貨幣補償相結合，如鄭州，另一類是政府改造，並根據原有住房面積市場估價直接補償一定面積住房像是如杭州。當紅男星遭多年未見生父「狂挖4千萬」 超慘下場曝
資深媒體人許聖梅日前在節目上透露，一名知名影視歌三棲男星從小父母離異，由母親一手帶大，某天他在拍戲時，十多年未曾聯繫的父親卻突然現身向他要錢幫忙還債，前前後後遭幫忙付了3、4千萬，最後導致自己瀕臨破產。資深媒體人許聖梅於節目《命運好好玩》提到，有位知名男星自小家境不好，但有幸進到演藝圈發展，不只拍攝過多部電影及電視劇，更跨足樂壇出了唱片成績也不錯，可以說是大紅大紫；不過某天他的爸爸卻突然現身片場，在噓寒問暖後便開口向他要了20萬，結果自此之後爸爸三不五時來找他要錢，且金額越來越高。不過，爸爸突然沉寂了一段時間沒來找他，但卻有群黑衣人上門要錢「你爸就欠我們，多少？五百」，許聖梅表示，該男星的爸爸前前後後跟他挖了3千到4千萬，更慘的是男星因此事遭謠傳欠債，還被被經紀公司告違約，連原本接下的戲約也沒了「你敢用嗎？不要我到處去拍戲，然後這些黑道跟著來不是很慘」。許聖梅透露，這位男星最後跌到谷底，連晚上睡覺也睡不好，常會聽到有人在叫他，所幸遇到貴人幫助，請他去拜地藏王菩薩，並參加相關普渡法會送走冤親債主，而他去一趟後，運勢真的好轉起來，問題也迎刃而解。★《中時新聞網》提醒您：民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！影片嵌入自《命運好好玩》youtube訂閱影音：中時新聞網關切瓜地馬拉大選 聯合國籲當局尊重選民意願
聯合國秘書長古特瑞斯今天對瓜地馬拉總統大選表達「高度關切」，呼籲瓜地馬拉政府在自由和公平的選舉中，尊重選民意願。法新社報導，瓜地馬拉將於8月20日進行第二輪總統大選，無論誰勝選都將使瓜地馬拉政治走向左傾，右翼政治掮客因而不安。聯合國秘書長古特瑞斯（AntonioGuterres）在一份簡短聲明中，呼籲「瓜地馬拉政府尊重民眾人權，包括在真正定期選舉中投票的權利，以保證選民自由表達意願」。古特瑞斯說，選民「應受保護，免受任何形式脅迫，投票過程也不應受到非法或任意干擾。」瓜地馬拉6月的第1輪總統大選，由「全國團結希望黨」（UNE）的前第一夫人托瑞斯（SandraTorres）和「種子黨」（Semilla）的阿雷巴洛（BernardoArevalo）出線，由於兩人均持中間偏左立場，代表著瓜地馬拉將於8月決選過後出現10多年來的第一位左翼領袖。阿雷巴洛的爆冷闖進第2輪，讓右翼政黨陷入了困境，並引發各項阻撓選舉過程的動作。除了有檢察官曾尋求將阿雷巴洛所屬的種子黨停權，政府調查員昨天又突擊搜查種子黨辦公室，據稱是為了尋找創黨過程中違規行為的文件。檢察官還兩度派出調查員搜查最高選舉法庭（SupremeElectoralTribunal,TSE），促使最高法庭發布禁制令以保護選舉。古特瑞斯表示，聯合國成員國「有責任確保透明、自由和公正的選舉，免於恫嚇與脅迫」。（譯者：屈享平/核稿：蔡佳敏）1120723
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